Construction d’une maison bois de 80m2 à Nantes

Construction d’une maison bois de 80m2 à Nantes

Nous avons réalisé le permis de construire de cette très belle maison en bois d’une surface intérieure d’environ 80m2. Le dossier administratif a été validé en mairie en l’espace de deux mois sans aucunes contraintes. Le client a donc pu lancer les travaux après la purge des trois mois de recours suivant l’acceptation du projet en mairie.

La pose des murs périphériques, des ouvertures et de la charpente a été réalisée en une seule journée. Nous travaillons en étroite collaboration avec l’entreprise Sybois qui propose des panneaux à ossature bois avec l’intégration des différentes ouvertures. Contrairement à un charpentier local lambda, l’usine SYbois a comme avantage de proposer des panneaux “parachevés”. Cela signifie que les panneaux bois arrivent sur le chantier avec les ouvertures intégrées, l’isolation en ouate de cellulose mais également le bardage extérieur.

L’assemblage de l’ensemble se fait donc sur site avec une grue télescopique ou une tourelle, comme cela a été le cas pour ce chantier. Etant donné que chaque panneau (murs et toiture) est réalisé en atelier, la pose de l’ensemble ne dure que quelques heures sur le chantier. Bien évidemment, la dalle béton a du être coulée à minima 15 jours avant la pose de cette maison moderne en bois.

Le couvreur a donc pur intervenir rapidement sur le chantier afin d’y poser sa membrane PVC, ses couventines en aluminium et les descentes pour les eaux pluviales. Au final, la construction a pu être hors d’eau et hors d’air en deux jours seulement. Les autres entreprises du bâtiment, comme le plaquiste, le plombier ou bien l’électricien, ont donc pu aisément travailler dans la maison rapidement après le passage du couvreur.

Cette maison en bois de 80m2 est généralement livrée en 4 à 5 mois (en version clé en main), ce qui est bien plus rapide qu’une maison individuelle en maçonnerie ou en ossature bois traditionnelle. Construire plus vite ne signifie pas baisse de qualité. Justement, c’est grâce à un procédé industriel innovant que les constructions fabriquées par l’usine peuvent être réalisées à cette vitesse. De plus, un bureau d’étude intervient à chaque projet pour que le poseur ainsi que le client puissent profiter pleinement de plans d’exécutions détaillés. Chaque entreprise du bâtiment peut utiliser ces dits plans afin de dimensionner correctement leurs lots : couverture, plâtreriez, plomberie, etc.

On pourrait imaginer que le coût d’une telle construction est élevé mais cela reste correct par rapport au marché. Après calcul il s’avère que cette maison en bois de 80m2 coûte environ 850€ du m2 en phase hors, hors d’air et isolation en ouate de cellulose. Un constructeur de maison bois “classique” serait à plus de 1000€ du m2 pour une qualité similaire. En version clé en main, on arrive à environ 1400€ avec un ballon d’eau chaude thermodynamique et un poêle à pellets en guise de chauffage principal.

Les ouvertures en aluminium et en PVC incluses dans les panneaux viennent du Groupe Millet Industrie. Entreprise située à Bressuire dans le 79. Elles sont de très bonne qualité et les profils sont plutôt fins par rapport à ce que propose certains concurrents. A noter que l’usine SYbois (fabricant panneaux bois) est une filiale du Groupe Millet Industrie.

Vous souhaitez vous aussi réaliser une maison en bois ? Contactez-nous afin que l’on puisse échanger autour de votre projet.


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