Construction d’une maison en bois de 125m2 non loin de Brétignolles sur Mer

Construction d’une maison en bois de 125m2 non loin de Brétignolles sur Mer

Nous avons réalisé le permis de construire de cette belle maison contemporaine à ossature bois située à Landevieille, non loin de Brétignolles sur Mer. Nous vous faisons un petit descriptif ci-dessous afin que cela puisse vous donner des idées si vous avez également le projet de faire construire votre propre maison bois.

Permis de construire pour une maison bois située dans une lotissement

Il nous parait important d’évoquer ce sujet étant donné qu’il y a certains détails non négligeables à prendre en compte. Et notamment si vous avez comme projet de faire construire une maison dans un lotissement. En effet, dans notre cas, et c’est d’ailleurs la même chose pour la majorité des lotissements, le projet a dû être validé par un architecte conseil. Pour faire simple, celui-ci est missionné par la commune (ou par une entreprise privée) fin de vérifier si chaque construction répond bien au cahier des charges du lotissement. Aussi, l’architecte conseil peut donner son avis sur l’aspect esthétique et demander des modifications si besoin.

Cela a été le cas pour nous pour la toiture. Nous avons donc modifié l’avant-projet afin que le dossier puisse être accepté par le mandaté et, in fine, par la commune de Landevieille.

En suivant cette procédure quelque peu inhabituelle, le projet a été accepté rapidement. Cela a été un soulagement pour les clients qui avaient un peu peur d’avoir un dossier refusé.

Attention donc si vous faites construire dans un lotissement. Contactez directement l’architecte conseil et envoyez lui l’avant-projet avant le dépôt définitif du dossier en mairie. Vous gagnerez du temps et le permis de construire sera validé à coup sûr.

Dossier de permis de construire pour une maison à ossature bois

Hormis l’intervention de l’architecte conseil pour la validation du projet, le dossier de permis de construire ressemble en tout point à tous les autres dossiers administratifs pour ce genre de construction. Pour résumer, le projet comprenait les pièces suivantes :

  • Plan de masse existant et projet à l’échelle 1/200ème;
  • Plan de coupe du projet à l’échelle 1/100ème;
  • Plan des façades du projet à l’échelle 1/50ème avec détail des finitions extérieures ;
  • Vues 3D de la maison bois dans son environnement ;
  • Reportages photos (lointaines et proches) ;
  • Notice technique PC4 afin de présenter brièvement la composition de cette dite maison bois.

Description de cette maison bois de 125m2 à la fois contemporaine et élégante

Rez-de-chaussée de la maison :

Le volume au premier niveau comprend une dalle béton sur terre-plein permettant d’assoir la construction en bois. Le volume intérieur comprend une large pièce de vie configurée en L, une belle suite parentale, un cellier et un espace WC discret. Un escalier droit est présent dans la pièce de vie afin d’accéder au niveau supérieur.

Étage de la maison :

L’étage présente une grande mezzanine donnant sur le salon. Cette dite mezzanine peut d’ailleurs être fermée à l’avenir afin de créer une chambre complémentaire. A côté de cela le projet comporte également deux généreuses chambres sous pente et une salle d’eau centrale.

Système constructif de la maison bois

Les murs périphériques ainsi que la charpente bois sont réalisés en ossature en bois venant du fabricant SYbois situé à Bressuire dans le 79. Un poseur agréé est intervenu pour la pose de l’ensemble en seulement deux jours. Le couvreur a ainsi pu intervenir peut de temps après afin de réaliser la couverture en tuiles et l’étanchéité de la toiture terrasse. Chaque façade possède un bardage bois posé verticalement.

Les ouvertures sont en aluminium à l’extérieur et PVC blanc à l’intérieur. Cette solution permet de bénéficier de fenêtres de qualité pour un budget moindre par rapport à du « full aluminium ». Toutes les ouvertures étaient déjà logées dans les différents panneaux en bois. Cela est un des nombreux avantages de passer par l’usine avec qui nous travaillons depuis plusieurs années. Un technicien menuisier spécialisé intervient en fin de chantier afin de régler définitivement les fenêtres, baies coulissantes et les portes extérieures (porte entrée et porte de service).

Comme énoncé plus haut la couverture est réalisée en tuiles pour la partie double pentes. Une membrane PVC est également en place sur la partie toiture terrasse, au niveau de l’avancée de la maison en bois.

Une petite dalle béton est prévue sur le côté de la maison afin de réaliser ultérieurement un garage en bois. Celui-ci sera d’ailleurs construit par les clients eux-mêmes.

Les espaces intérieurs sont baignés de lumières étant donné que la maison possède de larges ouvertures. De plus, celle-ci est orientée Sud / Sud-Ouest afin de bénéficier d’un maximum de luminosité été comme hiver.

Vous aussi vous souhaiter faire construire une maison bois ? Nous intervenons pour la partie permis de construire. Contactez-nous directement ici.

Quelques photos de la construction ci-dessous :


À ne surtout pas rater cet été 2021

  • Barbecue électrique sur pieds rouge 2000 W DOM297R
    2 en 1, ce  barbecue électrique peut se poser au centre de votre table ou sur pied. Dans tous les cas, il assure des moments de convivialités autour de bonnes grillades !  Le barbecue dispose d'une grande grille de 47 x 28 cm, ainsi que d'une plus petite surélevée, amovible pour maintenir les grillades au chaud et qui sert de coupe vent. Vous pourrez varier les préparations en grillant des saucisses, viandes, poissons ou légumes. Vous contrôlerez parfaitement vos cuissons avec le thermostat réglable. Aussi, le barbecue possède un bac récupérateur de graisses et de 2 poignées de transport pratiques.  Les pieds très stables sont dotés d'un plateau où vous pourrez poser vos ustensiles ou vos aliments prêts à être grillés. Le barbecue est léger et donc facile à transporter. Il sera votre allié en toutes saisons !  Longueur du cable: 1 m Garantie 2 ans
  • Barbecue charbon de bois 4 roues tournebroche électrique
  • CAESAROO Barbecue charbon de bois en acier avec roues noir
    Barbecue charbon de bois en acier avec roues DESCRIPTION Barbecue de jardin au charbon de bois idéal pour organiser des barbecues en entreprise  Il a une structure en acier noir Le produit est équipé de roues et d'étagères latérales Le produit est équipé de : 2 étagères latérales Thermomètre Collecteur d'huile et plateau inférieur Bassin et four avec poignées en bakélite et émail de porcelaine Grille en acier chromé avec poignée Grill à charbon de bois galvanisé  DIMENSIONS Largeur : 126 cm Profondeur : 62 cm Hauteur : 90 cm  Grille de cuisson : D 53,4 cm Section du gril : D 4 mm (hauteur à partir du sol 77,8 cm) Bassin : P 55,2 x H 19 cm  POIDS: 20,5 kg BARBECUE DE JARDIN Complétez votre mobilier d'extérieur avec des barbecues de jardin confortables et fonctionnels. Ils sont la solution idéale pour organiser des barbecues entre amis et en famille. Ne manquez rien, ce barbecue de jardin a également une structure en acier qui garantit un excellent résultat esthétique tout en étant fonctionnel et durable. Un accessoire d'ameublement qui donnera à votre espace une atmosphère chaleureuse, moderne et accueillante. L'acier est un matériau très résistant et durable. MATERIAUX : Acier CODE PRODUIT : Q-02067 Temps du livrason : 6 jours
  • Salon de jardin Orlando blanc CG/D+1Angle+1F+Tb
    Meuble style : Mobilier d'extérieurStructure : Aluminium, verre trempé.Finition : Aluminium laqué blanc, verre trempé aspect pierre.Descriptif : Salon de jardin Orlando en aluminium laqué blanc composé d'une table basse dont le plateau est en verre trempé aspect pierre, de 2 canapés Gauche/Droite, d'un Angle et d'un fauteuil. Les coussins sont en mousse Quick Dry (26g/m²) à séchage ultra rapide recouverts d'une housse en polyester Olefin 200g/m² résistante aux taches et aux rayons UV de couleur anthracite.Dimensions table : 122*36*60 (L*H*P)Dimensions canapé G/D : 75*70*70 (L*H*P)Dimensions Angle : 70*70*70 (L*H*P)
  • Salon de jardin design en angle 'PENINSULA' en tissu gris et bois massif
    Créez votre petit coin de paradis avec ce beau salon de jardin Le salon de jardin design en angle 'PENINSULA' en tissu gris et bois massif est en mesure daménager parfaitement votre espace extérieur. Avec larrivée des beaux jours, cest dans votre jardin ou votre balcon que vos amis aiment sasseoir. Installer ce type délément sur votre terrasse vous permet de passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cest le synonyme même du partage, du soleil et du barbecue. Il saura redonner du charme à votre espace de vie extérieur tout en apportant une ambiance luxueuse. Il faut savoir que le salon de jardin se présente comme un modèle qui rencontre énormément de succès. Il est à la fois esthétique et pratique pour la plupart des jardins. Ce type de modèle est en mesure daccueillir pas mal de monde pour des moments de farniente autour dun verre ou une bonne tasse de café. Un confort assuré Misez sur ce beau canapé dangle de jardin pour bénéficier dun bon moment de confort et de détente. Plongez-vous au creux de son assise en tissu gris anthracite (100% polyester) et adossez-vous contre ses coussins confortables qui promettent d'agréables soirées ou des siestes improvisées. Ce salon de jardin est en mesure de vous surprendre grâce à sa solidité et la qualité de ses finitions. Nous pouvons dire que ce canapé a su allier à la fois le design, la robustesse et le confort. En bref, il a tout pour plaire et pour vous conquérir.
  • Salon de jardin encastrable 5 pcs - Ensemble repas de jardin Meuble de jardin et coussins Rotin Noir Magnifique *78350*

Laisser un commentaire