Acheter une maison pour la première fois peut susciter différentes émotions, voire de l’épuisement. D’un côté, il y a la joie de voir un rêve se réaliser et, de l’autre, la grande responsabilité de s’informer et de choisir le meilleur bien immobilier. Nous partagerons avec vous aujourd’hui quelques erreurs communes de nouveaux propriétaires.
Ne pas établir de budget
Si vous ne savez pas combien vous pourrez dépenser pour l’achat de votre maison, votre recherche sera vaine. Par conséquent, la première chose à savoir est de savoir de combien et d’où proviendra le capital nécessaire à l’achat de votre nouvelle maison. Pour ce faire, vous devez définir si vous disposez de votre propre capital ou si vous avez besoin d’un prêt immobilier.
Dépenser plus que ce que vous pouvez vous permettre
Renseignez-vous longuement sur l’amortissement pour savoir si vous serez en mesure d’assumer les remboursements mensuels de votre crédit immobilier. Idéalement, le remboursement ne devrait pas absorber plus de 30 % de votre revenu mensuel. Dans tous les cas, assurez-vous que les remboursements sont réalisables et que vous pouvez les assumer. Il faut faire très attention à cela, car vous pouvez mettre en danger votre santé financière et même émotionnelle si vous ne respectez pas vos obligations financières. N’oubliez pas que si vous vous endettez au-delà de vos moyens, vous risquez de ne pas pouvoir rembourser et de devoir payer des intérêts, voire de perdre votre investissement dans le bien immobilier en cas de saisie ou autre.
Sous assurer son bien immobilier
En France, l’assurance habitation est obligatoire pour les propriétaires de logements individuels. Vous ne devez donc pas négliger cette étape si vous avez acheté un appartement. Dans tous les cas, qu’elle soit obligatoire ou non selon votre profil, l’assurance habitation est plus que nécessaire. Investir dans un achat immobilier demande de nombreuses dépenses, mais vous ne devez pas mentir à l’assureur en sous-évaluant votre bien immobilier et vos biens matériels. Vous risqueriez de lourdes conséquences financières et de nombreux problèmes en n’évoluant pas correctement votre bien immobilier et les couvertures nécessaires. Voici une page intéressante pour en apprendre davantage sur l’assurance habitation : https://www.macif.fr/assurance/particuliers/assurance-habitation-et-vie-quotidienne.
Ne pas vous entourer et foncer tête baissée
Comparez plusieurs propriétés et n’optez pas pour la première que vous voyez. N’oubliez pas que vous faites un investissement pour la vie, il est donc préférable de s’assurer de choisir le meilleur et d’éviter les regrets. Bénéficier des conseils professionnels d’un agent immobilier est une bonne idée, mais c’est encore plus vrai lorsque vous achetez une maison pour la première fois. Les agents peuvent résoudre des doutes qui vont au-delà de la propriété. Vous recevez ainsi des conseils sur le financement, les procédures et les processus juridiques tels que l’acte notarié.
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L’excitation de l’achat d’une maison pour la première fois ne doit pas vous conduire à commettre des erreurs lourdes de conséquences. Nous espérons que notre article du jour aura pu vous éclairer sur les erreurs courantes des nouveaux propriétaires.
